Explore Niek

Conceptontwikkeling gaat verder
dan een stedenbouwkundig plan
Hoe maakt Explorius het verschil? Waar zit ruimte om verder te ontwikkelen als team en persoonlijk? Hoe laten we zien wat we in huis hebben? Van huis uit ben ik stedenbouwkundige, maar bij Explorius actief als conceptontwikkelaar. Stedenbouw met een creatieve inslag en getest op haalbaarheid. Wat dat betekent? Explore us!Kneitergoed concept
Conceptontwikkeling gaat verder dan het stedenbouwkundig plan. Elk concept is echt uniek voor die locatie. We gebruiken de kracht van die plek en verbinden er functies en gebruikers. De mix van ingrediënten is steeds anders en leidt keer op keer tot een verrassend recept. Om met een ontwikkelconcept te kunnen starten, hebben we niet veel nodig. Eigenlijk alleen een plek. Niet te rechttoe rechtaan, maar juist complex en uitdagend. Een eigenaar of beheerder denkt: wat moet ik hier toch mee? Over het gewenste oppervlak is vooraf weinig te zeggen. Soms kun je op een kleine inbreidingslocatie zoveel meer verschil maken, dan op een uitgestrekte ruimte. Met de schetsrol onder de arm, gaan we naar de plek en dan gaat je bloed wel of niet harder stromen. In je hoofd worden processen in gang gezet en je fantaseert erop los. Je plan werk je uit. Is er markt voor en is het dus afzetbaar? Vervolgens puzzelen we met de fysieke ruimte en financiën en leveren we een haalbaar en ‘kneitergoed’ concept op, waarmee we een betekenisvol verschil maken voor juist die plek.
Zinvolle transformaties
Ons team is veelzijdig. Dat we elkaar aanvullen, zie je terug in onze ontwikkelconcepten. Zo is een collega goed thuis in woonzorgcombinaties. Anderen lopen er warm voor oude gebouwen nieuw leven in te blazen. In Hengelo kochten we bijvoorbeeld een leegstaand schoolgebouw aan, met cultuurhistorische waarde. In concept transformeerden we het naar een woonzorgplek met zorgstudio’s, eerstelijns voorzieningen en maakten we een fysieke verbinding met de omgeving. Soms behouden we de kantoorfunctie, maar voegen we daar functies aan toe, zoals leisure en horeca. Denk bijvoorbeeld aan het voormalige postkantoor in Enschede dat wij transformeren naar een bioscoop, kantoor en restaurant.
Organisch groeien
We zijn met 12 collega’s compact, maar tegelijk heel compleet. Ik sluit niet uit dat ons team de komende jaren groeit, maar dat gebeurt organisch en is niet perse een ambitie. We zijn druk, maar de lijnen zijn lekker kort. Met deze omvang haak je makkelijk collega’s aan die elk hun eigen specialisme hebben gerelateerd aan conceptontwikkeling, vastgoedontwikkeling of gebiedsontwikkeling. Dat zijn onze belangrijkste pijlers. Binnenkort start een eigen vastgoedbeheerder. We hebben inmiddels zoveel vastgoed in portefeuille, dat we daarvan ook het beheer in eigen huis willen doen. Onze groei zit verder in verbreding en verdieping, geografisch gericht op Midden- en Oost-Nederland. Dat sluit qua mentaliteit ook het best aan. We zijn lekker normaal, zonder poeha, doen wat we zeggen en zeggen wat we doen.
Van je passie je werk maken
Ik ben afgestudeerd als stedenbouwkundige, met een grote voorliefde voor grafisch en industrieel design. Ik put inspiratie uit design, kunst en ook logica, vind ontwerpen waar een ander plezier uit haalt heel tof. Apple-apparatuur bijvoorbeeld. Heel esthetisch, maar tegelijk eenvoudig en vriendelijk in gebruik. Ik kan bij Explorius in heel veel opzichten mijn creativiteit kwijt, in de stedenbouwkundige concepten, in technieken, maar ook in vormgeving van presentaties, doorontwikkeling van onze huisstijl en verschillende communicatie-uitingen. Ik krijg hier de ruimte mezelf te ontwikkelen en uit te dagen en van mijn baan mijn feestje te maken. Dat is een wezenlijk onderdeel van onze bedrijfscultuur, zorgt voor een geweldige sfeer en is ongetwijfeld merkbaar voor de buitenwereld.
In de achtbaan
Ben ik niet aan het werk? Grote kans dat ik ‘online’ ben. Het internet afstruinend voor inspiratie: techniek en design. Of aan het Netflixen. Het genre stem ik af op mijn bui, maar ik heb wel een voorkeur voor alles met superhelden, de Marvel Comics. Maar ook op plekken die je vast niet verwacht: ik ben een enorme fan van achtbanen en bezoek met grote regelmaat een pretpark. Het design, de techniek, de snelheid, de adrenaline…fascinerend. Om mijn hoofd leeg te maken, loop ik twee tot drie keer per week hard. Deze zomer nam ik deel aan de Disney Run in Disneyland Parijs, een perfecte combinatie voor mij!
Niek Sanderman, conceptontwikkelaar bij Explorius
Heb jij een uitdagende locatie? Wij gaan de uitdaging aan en maken voor één locatie een vrijblijvend ontwikkelconcept!
Altijd up-to-date
Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ben altijd als eerst op de hoogte met betrekking tot onze nieuwe ontwikkelingen.
Contact
Bezoekadres Rijssen:
Molendijk Noord 90A
7461 JE Rijssen
tel: +31 (0)548 543 774
Postadres Rijssen:
Postbus 73
7460 AB Rijssen
Bezoekadres Utrecht:
Europalaan 400
3526 KS Utrecht
tel: +31 (0)30 2040755