VERNIEUWENDE PROJECTEN MAKEN HET VERSCHIL

Mensen gelukkig maken door de omgeving waar ze wonen of werken: dat is wat we doen, en wat ons relevant maakt. Om dat ook te blijven, zijn we altijd op zoek naar innovatieve ideeën, nieuwe technieken en eigentijdse mogelijkheden. De leefomgeving is nooit af en barst van de potentie. Om die volop te benutten, zoeken we een collega om onze afdeling Vastgoedbeheer te versterken.

FUNCTIEOMSCHRIJVING

Als vastgoedbeheerder speel je een cruciale rol in het succes van onze vastgoedprojecten en -portefeuille. Samen met de manager Vastgoedbeheer ben je verantwoordelijk voor het beheer en de optimalisatie van een vastgoedportefeuille. Deze portefeuille bestaat hoofdzakelijk uit commercieel vastgoed, variërend van diverse kantoorgebouwen en parkeerterreinen tot een megabioscoop en een zwembad. Je hebt nauwe contacten met aannemers, leveranciers , huurders en andere belanghebbenden. Regelmatig ben jij aanwezig in één van de gebouwen die zich overwegend in Oost Nederland bevinden.

TAKEN EN VERANTWOORDELIJKHEDEN

Je hebt de volgende verantwoordelijkheden binnen onze organisatie:

• Je bent het aanspreekpunt voor het technische beheer.
• Je onderhoudt sterke relaties met huurders, handelt vragen en klachten af en waarborgt een hoge mate van tevredenheid bij onze huurders/relaties.
• Je coördineert reparaties en onderhoud in samenwerking met aannemers en leveranciers.
• Je zorgt ervoor dat het vastgoed voldoet aan geldende wet- en regelgeving.
• Je bewaakt de budgetten voor onderhoud en verbouwingen
• Je zorgt ervoor dat operationele processen (zoals toegangsbeheer en beveiliging) binnen een object vlekkeloos verlopen
• Je pakt zelfstandig nieuwe projecten op (zoals een verbouwing, inrichting of nieuw concept)
• Je denkt mee in het optimaliseren van werkprocessen en het verder professionaliseren van de afdeling Vastgoedbeheer .
• Je ondersteunt bij commercieel en financieel-administratief beheer.

Bij deze verantwoordelijkheden ligt de focus op het technisch en operationeel beheer. Hierin kun je de volgende werkzaamheden verwachten:

• Afhandelen technische meldingen
• Mutaties huurders, objecten, leveranciers doorvoeren
• Huurders informeren en begeleiden bij (on)gepland onderhoud
• Opvragen en beoordelen van offertes
• Monitoren van energieverbruik
• Controleren van uitgevoerde werkzaamheden
• Bijhouden dossiers in vastgoedmanagementsysteem
• Opstellen van sleutelplannen
• Periodieke gebouwinspecties
• Verduurzamen van gebouwen
• Meerjarig onderhoud en vernieuwing installaties/faciliteiten

WAT VRAGEN WIJ VAN JOU?

Je bent resultaat- én klantgericht, doortastend, beschikt over een hoog verantwoordelijkheidsgevoel en pikt taken snel op. Werkervaring op het gebied van vastgoedbeheer en/of technisch beheer is een pré, evenals een opleiding in bouwkunde, installatietechniek of facility management. Je beschikt over goede mondelinge en schriftelijke vaardigheden in de Nederlandse taal. Met een proactieve en resultaatgerichte instelling heb je het vermogen om zelfstandig te werken en beslissingen te nemen.

In deze functie ben je 32 tot 40 uur per week beschikbaar voor Explorius.

WAT KUN JE VAN ONS VERWACHTEN?

• Een marktconform salaris
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden
• 32 vakantiedagen en 5 ATV dagen o.b.v. een 40-urige werkweek
• Uitstekend pensioen
• Thuiswerkkostenvergoeding
• Telefoonvergoeding, telefoonabonnement en laptop
• Collectieve ziektekostenverzekering
• Gezellige teamuitjes
• Ruimte om jezelf te ontwikkelen

Herken jij je in het bovenstaande profiel en wil jij ons team komen versterken? Dan zien we graag jouw motivatie en CV tegemoet!