Project
De Weezen
Zwolle
De Weezen – gezond en eigentijds wonen in het hart van Zwolle
In de wijk Weezenlanden-Noord, aan de Schuurmanstraat en de Wiecherlinkstraat, maken 180 verouderde woningen plaats voor een nieuwe, gezonde en toekomstbestendige woonomgeving. Bewoners kampen hier al geruime tijd met vocht, tocht en schimmelproblemen. Na zorgvuldige analyse besluit woningcorporatie Stichting Openbaar Belang tot sloop en volledige herontwikkeling van het gebied. Explorius en Nijhuis Bouw ondersteunen als vaste ontwikkel- en bouwpartners bij deze opgave. Samen werken we aan een wijk waar de huidige bewoners straks met plezier kunnen terugkeren – naar een vertrouwde plek, maar in een woning die wél aansluit op hun woonwensen van vandaag.
Een wijk voor bewoners, met bewoners
De bewoners staan centraal in deze herontwikkeling. Zij zijn degenen die de tijdelijke overlast ervaren, en juist daarom willen we dat zij ook maximaal profiteren van de resultaten. Het plan voorziet in circa 500 woningen, waarvan ten minste 230 sociale huurwoningen van Stichting Openbaar Belang. Daarnaast komen er huur- en koopwoningen in de vrije sector, waarmee we een brede doelgroep bedienen: van starters en jonge gezinnen tot senioren en doorstromers.
Binnen het woningaanbod is nadrukkelijk ruimte gecreëerd voor starters die hun eerste koopwoning willen aanschaffen. Door de differentiatie in woninggroottes en prijsklassen ontstaan er toegankelijke mogelijkheden voor wie de stap naar de koopmarkt wil zetten – een belangrijke bijdrage aan de doorstroming binnen de stad.
Het plan is niet alleen kwantitatief ambitieus, maar ook kwalitatief sterk. Door te kiezen voor een grote variatie aan woningtypologieën, ontstaat er ruimte voor betaalbare koopopties en passende woonvormen in elke levensfase. Ook wordt er in één van de appartementengebouwen zorg geboden door IJsselheem op basis van het Volledig Pakket Thuis (VPT), waardoor ouderen zelfstandig kunnen blijven wonen met zorg dichtbij.
Groen, water, klimaat en leefkwaliteit voorop
De nieuwe wijk krijgt een compleet andere uitstraling en structuur. Meer groen, meer water en meer ruimte voor ontmoeten vormen het fundament van het ontwerp. Auto’s verdwijnen zoveel mogelijk uit het straatbeeld en worden ondergebracht in twee (half)verdiepte parkeervoorzieningen, waarvan één in combinatie met een mobiliteitshub van de gemeente. Op het maaiveld ontstaat zo ruimte voor spel, beweging en ontmoeting. Daktuinen, collectieve binnentuinen en groene openbare ruimten zorgen voor een klimaatadaptieve wijk die klaar is voor de toekomst.
Met circa 2.000 m² aan commerciële ruimte ontstaat ook nieuwe levendigheid in de wijk. Denk aan een koffiebar, een buurtkamer, een kleine supermarkt of een kinderdagverblijf – functies die de wijk niet alleen verrijken, maar het dagelijks leven van bewoners daadwerkelijk aangenamer maken.
Samen bouwen aan een nieuwe toekomst
De stedenbouwkundige opzet van het plan is gemaakt door bureau Urhahn, met architectuur van Barcode Architects en landschapsontwerp van Karres en Brands. Voor de vrije sectorhuurwoningen is Bouwinvest beoogd afnemer.
De Weezen wordt een wijk waar gezondheid, ontmoeting en kwaliteit van leven centraal staan – voor bewoners van nu én morgen. Een thuis om naar terug te keren.
Andere projecten
Contact
Meer weten of samenwerken?
Ben je nieuwsgierig geworden, zie je kansen of heb je een idee dat je verder wilt brengen? Wij luisteren graag, denken mee en staan open voor nieuwe samenwerkingen. Laten we kennismaken en ontdekken wat we voor elkaar kunnen betekenen!
Altijd up-to-date
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en blijf altijd als eerste op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen.
"*" geeft vereiste velden aan