Project

Kogllaan

Utrecht

Kogllaan-Web-scaled-aspect-ratio-1920-1080
Project

Utrecht Kögllaan – een nieuwe plek voor studenten én de buurt

Aan de oostkant van Utrecht, op de grens van de Voorveldsepolder, krijgt een nieuw plan vorm dat ruimte biedt aan studentenhuisvesting, buurtvoorzieningen én een nieuwe plek voor de scouting. In maart 2020 gaf het college van B&W groen licht om dit initiatief verder te onderzoeken. Samen met de gemeente werken initiatiefnemers Explorius, Woonin en Studentengroepswoningen.nl aan de uitwerking van de plannen, waarin wensen, eisen en randvoorwaarden gezamenlijk worden vastgelegd.

Kogllaan-impressie3-aspect-ratio-2560-1000
Kogllaan-impressie4-aspect-ratio-2560-1000
Kogllaan-impressie-aspect-ratio-2560-1000

Studenten en sociale huur centraal

Het plan voorziet in 132 studentenkamers, verdeeld over elf groepswoningen en een appartementencomplex met 62 studio’s. Alle woningen vallen binnen het sociale segment, zodat het plan toegankelijk blijft voor studenten met uiteenlopende achtergronden. Op de begane grond is ruimte gereserveerd voor een maatschappelijke of commerciële functie die iets toevoegt aan de buurt. Er wordt onderzocht of hier een buurtkamer kan worden gerealiseerd – een plek waar buurtbewoners samenkomen, activiteiten plaatsvinden en het contact tussen studenten en omwonenden op natuurlijke wijze wordt gestimuleerd.

Een centrale, gedeelde tuin verbindt de gebouwen met elkaar en vormt het hart van het plan. Deze groene ruimte draagt bij aan een open en leefbare sfeer in het gebied. Door een slimme opzet en duurzame keuzes streven de initiatiefnemers naar een GPR-score van 8, waarmee het plan bijdraagt aan de duurzaamheidsdoelen van de stad Utrecht.

Sneeuwbal-effect

De ontwikkeling maakt het mogelijk om de oude gemeentelijke opslag aan de Manegelaan te verwijderen en het naastgelegen park uit te breiden. Daarmee krijgt niet alleen het plangebied een nieuwe invulling, maar wordt ook de directe omgeving aantrekkelijker en groener. De scoutingvereniging Derde Utrechtse Groep, die nu nog op de locatie aan de Kögllaan zit, krijgt een nieuw onderkomen in de Voorveldsepolder aan de Manegelaan. Hier komt een nieuw clubgebouw dat past bij hun wensen en activiteiten.

Wat ontstaat is meer dan studentenhuisvesting alleen. Het is een buurtgericht plan, dat bestaande functies versterkt, nieuw programma toevoegt en de kwaliteit van de openbare ruimte verbetert. Een ontwikkeling waarin wonen, ontmoeten en verbinden centraal staan.

Andere projecten

Impressie-Villa-aan-plein-aspect-ratio-2560-1440

Raadhuisplein

Haren

Explore
099_Odijk_2022_LR1-aspect-ratio-2560-1440

’t Burgje

Odijk

Explore
Weezenlanden-Noord-Aerial-scaled-aspect-ratio-2560-1440

De Weezen

Zwolle

Explore
AI-Gebouw-compleet-v1_LR_resized_1440px-scaled-aspect-ratio-2560-1440

De Kop

Deventer

Explore
Hertzberger-aspect-ratio-2560-1440

Nxtdoor

Apeldoorn

Explore
IMG_1665-Bewerking-NS_LR-aspect-ratio-2560-1440

Stadscoulissen

Apeldoorn

Explore
Ensemble1-scaled-aspect-ratio-2560-1440

Ensemble

Maarssen

Explore
Apeldoorn_Julianakwartier_003_AI_LR-aspect-ratio-2560-1440

Juliana Kwartier

Apeldoorn

Explore
P7020182_LR-aspect-ratio-2560-1440

Koepel Gevangenis

Arnhem

Explore
harold-jonker-zGnL1HXQV8-unsplash-scaled-aspect-ratio-2560-1440

Hogeweg

Amersfoort

Explore
Barcode-Architects_Topiucus_copyright-WAX-1-scaled-1-aspect-ratio-2560-1440

Topicus Campus

Deventer

Explore
IMG_1451-scaled-aspect-ratio-2560-1440

Wonen en zorg JFK

Apeldoorn

Explore
Randerode-ooghoogte2-aspect-ratio-2560-1440

Nieuw Randerode

Apeldoorn

Explore
Kayersmolen-vogelvlucht2-aspect-ratio-2560-1440

Kayersmolen-Noord

Apeldoorn

Explore
oppo-find-x5-pro-Nc-hc5g5yhw-unsplash-scaled-aspect-ratio-2560-1440

Klein Nienoord

Leek

Explore
Kop-van-Oost-waterkant-aspect-ratio-2560-1440

Kop van Oost

Lochem

Explore
shashank-verma-sEZazkwG0WE-unsplash-scaled-aspect-ratio-2560-1440

Baanwachter

Vaassen

Explore
Kogllaan-impressie3-aspect-ratio-1920-1080

Contact

Altijd up-to-date

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en blijf altijd als eerste op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen.

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Akkoord