Kayersmolen-Noord

Een plek van iedereen

In de nieuwe wijk staan toekomstige bewoners centraal. We ontwikkelen een gemengd woonmilieu met circa 470 woningen, verdeeld over een mix van appartementengebouwen en grondgebonden woningen. De wijk wordt toegankelijk voor alle doelgroepen, met veel aandacht voor betaalbaarheid: zo’n 75 procent van het woningaanbod valt binnen de sociale of midden categorie. Door een diversiteit aan woningtypen te combineren ontstaat een levendige en inclusieve wijk, waarin zowel starters, gezinnen als ouderen een plek kunnen vinden.

Bestaande karakteristieke gebouwen behouden wij. Daar is ruimte voor maatschappelijke voorzieningen, lichte horeca of wijkgerichte functies zoals een buurthuis. Zo ontstaat niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook een stukje stad waar ruimte is voor iedereen.

Verbindende mobiliteit

De openbare ruimte wordt de verbindende schakel in de wijk. Door te kiezen voor een autoluwe inrichting en het parkeren te concentreren in hubs, ontstaat er ruimte voor collectieve binnentuinen, natuurlijke speelplekken en groene verblijfsgebieden. We streven naar een wijk die minstens 40 procent groen is, met veel aandacht voor klimaatadaptatie, biodiversiteit en de beleving van de openbare ruimte. Bewoners betreden hun woning via de straatzijde, zodat de collectieve tuinen echt gedeeld worden en sociale interactie wordt gestimuleerd. Door de fiets een prominente plek te geven en strategisch na te denken over fietsstallingen, wordt duurzame mobiliteit vanzelfsprekend.

Verleden blijft heden

Het plan bouwt voort op de historie van de plek. Bestaande karakteristieke gebouwen zoals het gemeentelijk monument aan de Condorweg en de oude school krijgen een nieuwe bestemming en blijven als waardevolle verwijzing naar het industriële verleden behouden. Goedlopende bedrijven en kunstenaars die nu in het gebied actief zijn, worden waar mogelijk ingepast in de nieuwe plannen. Zo ontstaat er een wijk die niet volledig nieuw is, maar voortbouwt op wat er al is – en daar nieuwe betekenis aan geeft.

Bijdrage aan Apeldoorn

De ligging nabij het station en het Apeldoorns Kanaal maakt Kayersmolen-Noord extra bijzonder. Door nieuwe verbindingen te leggen wordt ook het kanaal meer beleefbaar en deze vergeten plek weer onderdeel van de stad. Kayersmolen-Noord wordt daarmee een wijk die niet alleen antwoord geeft op de woningbouwopgave, maar ook bijdraagt aan een duurzamer, socialer en aantrekkelijker Apeldoorn.